随着我国经济发展和居民生活水平的提高,个人消费已成为住房市场的主体,其中,上海个人买房比例就高达97.5%,为全国之最。
上海市房地部门提供的资料也表明,个人购房正成为上海市民的最大消费支出之一。仅据今年1~9月统计,内销商品房销售中属个人购买的就达110718套,占93.6%,比1999年同期上升1个百分点;预售中属个人购买的达78572套,占96.7%,比1999年同期上升了1.3个百分点;加上外销商品房和二手房交易基本是个人行为,致使上海个人购房比例持续上升。
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